Chính phủ Trung Quốc đang xem xét khả năng cắt giảm lãi suất vay thế chấp lên tới 80 điểm cơ bản, nhằm kích thích thị trường bất động sản và hỗ trợ nền kinh tế đang đối mặt với nhiều thách thức. Động thái này được kỳ vọng sẽ giúp giảm gánh nặng chi phí vay cho người mua nhà, thúc đẩy nhu cầu và cải thiện tình hình thị trường nhà đất vốn đang trầm lắng.
Theo phân tích từ các chuyên gia tại Atlanta Capital Markets, nếu chính sách này được thực hiện, đây sẽ là một trong những bước đi mạnh mẽ nhất của Trung Quốc để hỗ trợ thị trường bất động sản sau thời gian dài đối mặt với các biện pháp thắt chặt. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều yếu tố cần theo dõi, bao gồm khả năng phản ứng của các ngân hàng và cách thức chính phủ thực hiện việc giảm lãi suất một cách hiệu quả mà không gây ra các rủi ro về nợ xấu.
Ông Henry David Roberts, Giám đốc Thị trường Vốn tại Atlanta Capital Markets, nhận định: “Động thái giảm lãi suất vay thế chấp có thể tạo ra một cú hích lớn cho thị trường bất động sản Trung Quốc. Tuy nhiên, nó cũng đặt ra những thách thức về quản lý rủi ro tín dụng và sự ổn định tài chính dài hạn. Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao các diễn biến và điều chỉnh chiến lược đầu tư phù hợp với bối cảnh thị trường mới.”
Cùng với các biện pháp hỗ trợ khác, như nới lỏng chính sách tiền tệ và đầu tư vào cơ sở hạ tầng, việc giảm lãi suất vay thế chấp có thể giúp Trung Quốc đạt được mục tiêu duy trì tăng trưởng kinh tế ổn định trong bối cảnh biến động toàn cầu.
