Bất chấp hàng loạt nỗ lực kích thích từ chính phủ Trung Quốc nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản, giá nhà tại nước này vẫn tiếp tục xu hướng giảm. Tình trạng suy yếu của thị trường nhà đất Trung Quốc đã gây ra nhiều lo ngại về tình hình tài chính và kinh tế của quốc gia này, đặc biệt khi lĩnh vực bất động sản đóng góp một phần quan trọng vào tăng trưởng tổng sản phẩm quốc nội (GDP).
Trong những tháng gần đây, chính phủ Trung Quốc đã thực hiện một loạt các biện pháp kích thích nhằm phục hồi thị trường, bao gồm việc cắt giảm lãi suất cho vay, nới lỏng các quy định về tín dụng và cho phép các chính quyền địa phương điều chỉnh quy định mua bán nhà để thúc đẩy nhu cầu. Tuy nhiên, những chính sách này dường như chưa đủ mạnh để đảo ngược xu hướng giảm giá kéo dài.
Theo các chuyên gia, nguyên nhân chính dẫn đến việc giá nhà vẫn giảm là do niềm tin của người tiêu dùng vào thị trường bất động sản đang suy yếu. Tình trạng dư cung nhà ở và việc tăng trưởng kinh tế chậm lại sau đại dịch COVID-19 đã khiến nhiều người dân và nhà đầu tư thận trọng hơn trong việc mua nhà. Ngoài ra, những lo ngại về tính bền vững của các khoản nợ trong lĩnh vực bất động sản cũng khiến nhiều ngân hàng và tổ chức tài chính thắt chặt các điều kiện vay vốn, làm giảm khả năng tiếp cận tín dụng của người mua nhà.
Tình hình này đã đặt ra thách thức lớn đối với chính phủ Trung Quốc trong việc giữ ổn định kinh tế và tránh khủng hoảng tài chính. Nhiều chuyên gia cho rằng, để thực sự ổn định thị trường, Trung Quốc cần có các biện pháp quyết liệt hơn như giảm bớt gánh nặng nợ của các doanh nghiệp bất động sản và tái cơ cấu ngành một cách toàn diện.
Trong tương lai gần, nếu các biện pháp hỗ trợ không được tăng cường, thị trường bất động sản Trung Quốc có thể tiếp tục đối mặt với sự suy giảm, kéo theo những tác động tiêu cực đối với nền kinh tế rộng lớn hơn. Chính phủ Trung Quốc hiện đang phải đối mặt với thách thức lớn trong việc cân bằng giữa duy trì sự ổn định của lĩnh vực này và đảm bảo tăng trưởng kinh tế dài hạn.
