Public Storage (NYSE: PSA) vừa công bố kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2024 với nhiều điểm nổi bật tích cực.

Những Điểm Nổi Bật:

 

Thu nhập ròng phân bổ cho cổ đông phổ thông đạt 2,15 USD cho mỗi cổ phiếu pha loãng, cho thấy sự gia tăng rõ rệt so với cùng kỳ năm trước.

 

FFO cốt lõi phân bổ cho cổ đông phổ thông đạt 3,78 USD cho mỗi cổ phiếu pha loãng, tăng 20,0% so với năm 2023. Đây là chỉ số quan trọng thể hiện khả năng sinh lời bền vững của công ty.

 

Thu nhập ròng từ hoạt động kho tự lưu trữ của cùng một kho tăng 15,3%, nhờ vào sự gia tăng doanh thu 12,2% và giảm chi phí hoạt động 13,4%. Điều này chứng tỏ khả năng công ty trong việc tối ưu hóa hiệu suất hoạt động của các cơ sở lưu trữ.

 

Tỷ suất lợi nhuận ròng từ hoạt động kho tự lưu trữ đạt 82,6%, tăng 3,2% so với năm trước, phản ánh sự cải thiện hiệu quả trong quản lý và vận hành.

 

Mua lại 90 cơ sở tự lưu trữ, với tổng diện tích 70 hecta và trị giá 2,5 tỷ USD. Giao dịch này được tài trợ bởi đợt phát hành trái phiếu lớn nhất của công ty trị giá 2,2 tỷ USD, với lãi suất bình quân hàng năm chỉ 1,5%.

 

Khai trương ba cơ sở mới và mở rộng thêm nhiều dự án khác, với tổng diện tích 3,2 hecta và trị giá 45,0 triệu USD. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2024, công ty còn đang phát triển 41 hecta cơ sở khác với tổng trị giá 700,0 triệu USD, cho thấy sự mở rộng mạnh mẽ của hoạt động.

 

Tái cấp vốn 550 triệu USD của vốn cổ phần ưu đãi bình quân gia quyền với 650 triệu USD của vốn cổ phần ưu đãi, giúp giảm chi phí vốn và cải thiện cấu trúc tài chính của công ty.

 

Kết Quả Quý 2

 

Trong Quý 2 năm 2024, thu nhập ròng phân bổ cho cổ đông phổ thông đạt 371,4 triệu USD, tương đương 2,15 USD cho mỗi cổ phiếu pha loãng. So với quý 2 năm 2023, khi thu nhập đạt 258,9 triệu USD hoặc 1,54 USD cho mỗi cổ phiếu pha loãng, đây là mức tăng đáng kể. Sự gia tăng này chủ yếu do tăng trưởng thu nhập từ hoạt động kho tự lưu trữ và hiệu quả cải thiện trong vận hành, mặc dù chi phí khấu hao và chi phí quản lý cũng tăng.

 

Kết Quả Nửa Đầu Năm

 

Trong nửa đầu năm 2024, thu nhập ròng phân bổ cho cổ đông phổ thông đạt 764,8 triệu USD, tương đương 4,23 USD cho mỗi cổ phiếu pha loãng. So với nửa đầu năm 2023, khi thu nhập đạt 570,5 triệu USD hoặc 3,25 USD cho mỗi cổ phiếu pha loãng, đây là sự gia tăng ấn tượng. Mức tăng này chủ yếu nhờ vào sự gia tăng thu nhập từ hoạt động kho tự lưu trữ và các khoản lãi từ tỷ giá hối đoái, mặc dù có sự gia tăng chi phí khấu hao và chi phí quản lý.

 

Nhìn chung, kết quả nửa đầu năm 2024 của Public Storage phản ánh sự phát triển vững mạnh và hiệu quả trong hoạt động kinh doanh của công ty. Sự mở rộng mạnh mẽ và cải thiện tài chính cho thấy Public Storage tiếp tục là một sự đầu tư hấp dẫn với triển vọng tích cực.