Ngày 18-12, dự án căn hộ hạng sang Eaton Park tại thành phố Thủ Đức đã được chính quyền cấp phép bán “nhà ở hình thành trong tương lai” (hay còn gọi là bán “nhà trên giấy”) sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết. Đây là một trong những dự án nổi bật trong phân khúc cao cấp tại khu vực phía Đông TP.HCM, thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư và khách hàng.

Đặc điểm nổi bật của dự án Eaton Park

  1. Vị trí chiến lược:
    • Eaton Park tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Đức, gần các tuyến đường huyết mạch và các khu đô thị phát triển mạnh mẽ.
    • Dự án kết nối thuận tiện đến khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Thủ Thiêm và các trục giao thông lớn như Xa lộ Hà Nội, đường Vành đai 3.
  2. Quy mô và thiết kế:
    • Dự án bao gồm 2,000 căn hộ cao cấp với thiết kế sang trọng, diện tích đa dạng từ 50m² đến 150m², phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư.
    • Eaton Park được quy hoạch thành khu đô thị khép kín, tích hợp đầy đủ tiện ích hiện đại như hồ bơi tràn, khu spa, gym, trung tâm thương mại và khu vui chơi trẻ em.
  3. Phân khúc hạng sang:
    • Eaton Park hướng tới phân khúc khách hàng thượng lưu với mức giá từ 100 triệu đồng/m² trở lên, nhấn mạnh vào chất lượng xây dựng, vật liệu cao cấp và thiết kế nội thất tinh tế.
  4. Đáp ứng nhu cầu “nhà trên giấy”:
    • Việc được phép bán “nhà ở hình thành trong tương lai” cho phép chủ đầu tư thu hút dòng tiền sớm từ khách hàng, đồng thời cung cấp các chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt như trả góp, hỗ trợ lãi suất.

Tác động đến thị trường bất động sản

  1. Sức hút của phân khúc cao cấp:
    • Eaton Park đánh dấu một bước tiến quan trọng trong thị trường căn hộ hạng sang tại TP.HCM, nơi nhu cầu về nhà ở chất lượng cao vẫn duy trì ở mức cao, bất chấp bối cảnh thị trường chung gặp nhiều khó khăn.
  2. Cơ hội đầu tư:
    • Với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá trong tương lai, Eaton Park được các nhà đầu tư nhận định là dự án hấp dẫn để đầu tư dài hạn, đặc biệt khi thành phố Thủ Đức tiếp tục được quy hoạch và phát triển.
  3. Áp lực cạnh tranh:
    • Việc Eaton Park chính thức ra mắt sẽ gia tăng áp lực cạnh tranh trong phân khúc căn hộ hạng sang, buộc các dự án khác phải nâng cao chất lượng và đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn hơn.

Chính sách pháp lý và quyền lợi khách hàng

Dự án Eaton Park đã đáp ứng đầy đủ các tiêu chí pháp lý theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Cam kết bảo lãnh ngân hàng để đảm bảo quyền lợi khách hàng trong trường hợp dự án chậm tiến độ.
  • Quy định rõ ràng về quyền sở hữu, thanh toán và bàn giao.

Khách hàng mua căn hộ “trên giấy” sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, bao gồm chiết khấu trực tiếp, hỗ trợ lãi suất ngân hàng và quyền lựa chọn phương án thanh toán linh hoạt.

Triển vọng tương lai

Sự kiện Eaton Park được phép bán “nhà trên giấy” là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản TP.HCM nói chung và khu vực Thủ Đức nói riêng. Dự án không chỉ đóng góp vào nguồn cung căn hộ hạng sang mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của thành phố Thủ Đức trở thành một đô thị hiện đại, đáng sống và giàu tiềm năng trong tương lai.